1985〜1995年築, 専有面積83.06㎡〜103.06㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+3.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+8.7%
コスモ船橋
千葉県船橋市本町五丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,913万円
63.5万円/㎡
2,887
4,904
6,922
8,940
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,922万円
52.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ船橋
5,780万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 93.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモ船橋 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 5,780万円 | 62.1万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,188万円 | 49.0万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 79㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/16 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラミアール西船橋 船橋市南海神一丁目 | 西船橋駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/10 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.95㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/31 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東船橋 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅6分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション津田沼前原 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,480万円 | 48.3万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、船橋市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は船橋市の平均と比較して48.6%割高です。
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